早いもので平成３０年度宅建試験日まであとひと月ちょっととなりました。そこで今年度の宅建試験に関連する法改正の要点を箇条書きにしておきました。
①低廉な空き家等の売買又は交換の媒介に関する報酬改正
・４００万円以下の土地建物
・報酬額１８万円（税込み １９４，４００円）
・売主側のみ
・契約時の合意
②ＩＴ重説
・貸借のみ
③インスペクション
・媒介契約書面
→あっせん
・３５条書面
→建物状況調査（～１年）の有無と結果
→ 設計図書、点検記録その他書類の保存の状況（×貸借）
・３７条書面
→建物の構造耐力上主要な部分等の状況（×貸借）
④田園住居地域
・農業の利便の増進
・第一種・第二種低層住居専用地域＋産直・飲食店